本文へスキップ

契約書の作成はアイビー行政書士事務所へおまかせください

お電話でのお問い合わせは 042−985-7566 基本営業時間は月〜金9時〜18時です メールでのお問い合わせは24時間受け付けております。こちらをクリック!

賃貸借契約lease contract

賃貸借契約一覧
使用貸借契約 建物一時使用賃貸借契約
賃貸借契約(普通借家契約) 定期借家契約


使用貸借契約

使用貸借契約|内容
無償で貸し借りを行う契約。
※借主に固定資産納税額を負担してもらう程度は可能です。
使用貸借契約|メリット
貸す側の好意で貸しますという契約ですので借りる側の権利が少なく、万一退去時に問題が発生しても貸す側が有利となる契約です。
使用貸借契約|デメリット
固定資産納税額程度の金銭しか受領出来ない。
貸主が亡くなった際の土地評価額が更地扱い。
使用貸借契約|報酬
21,600円〜
難易度により報酬額が変わります。
また、別途実費が必要となる場合があります。
ご依頼内容をお伺いした上でお見積りを致します。



建物一時使用賃貸借契約

建物一時使用賃貸借契約|内容
建物を一時的に貸し借りする契約です。
建物一時使用賃貸借契約|メリット
普通に家賃を領収でき期間満了時に退去してもらう事が可能。
建物一時使用賃貸借契約|デメリット
使用目的が、家の立て替えで6ヶ月借りる場合などと限定されている。
建物一時使用賃貸借契約|報酬
21,600円〜
難易度により報酬額が変わります。
また、別途実費が必要となる場合があります。
ご依頼内容をお伺いした上でお見積りを致します。



賃貸借契約(普通借家契約)

賃貸借契約(普通借家契約)|内容
一般的なアパート等の契約です。
賃貸借契約(普通借家契約)|メリット
普通に家賃を領収できる。
賃貸借契約(普通借家契約)|デメリット
契約は自動更新となり、借りる側が出て行くまで貸さなければなりません。
貸し手側がそこに住むという場合には、出て行って貰えますが借り手の権利が強いです。
賃貸借契約(普通借家契約)|報酬
32,400円〜
難易度により報酬額が変わります。
また、別途実費が必要となる場合があります。
ご依頼内容をお伺いした上でお見積りを致します。



定期借家契約

定期借家契約|内容
期間を決めて貸し借りする契約です。
定期借家契約|メリット
普通に家賃を領収でき期間満了時に退去してもらう事が可能。
定期借家契約|デメリット
書類が3つ必要となり、契約にかかる費用と手間が大きくなります。
a) 定期建物賃貸借契約における事前説明書
b) 定期建物賃貸借契約書
c) 定期建物賃貸借契約の終了通知書
定期借家契約|報酬
43,200円〜 (定期建物賃貸借契約の終了通知書は除く)
難易度により報酬額が変わります。
また、別途実費が必要となる場合があります。
ご依頼内容をお伺いした上でお見積りを致します。
定期建物賃貸借契約の終了通知書は、契約の満了する1年前から6カ月前までに出す書面で内容証明郵便で行う必要があります。


バナースペース

アイビー行政書士事務所

アイビー行政書士事務所 行政書士田中諭

行政書士:田中諭

〒350-1233
埼玉県日高市下鹿山502-15

TEL 042-985-7566
FAX 042-985-7566
MAIL contact@ivy-g.com


予約受付時間:
平日 9:00〜18:00
※ご相談は先にご予約が
 なければいつでも可能です
 土日祝夜間のご相談も
 割増等はありません
※「お問い合わせ」からの
 ご予約は24時間365日
 受付ております


契約書作成に関するお問合せは電話やメールやSkypeでお気軽に安心してご相談ください